El Ministerio de Fomento impulsará la vivienda pública
Que falta vivienda en España es un hecho. De la misma forma que los precios de los alquileres son altos debido a la falta de oferta. Con el objetivo de paliar la falta de vivienda, el Ministerio de Fomento impulsará la vivienda pública.
Planes a 50 años vista
El gobierno en funciones es consciente de la creciente necesidad de la población española de poder acceder a vivienda asequible. La falta de viviendas ha disparado el precio en la oferta, tanto de compraventa como de alquiler.
Por tal motivo, según el ministro en funciones, José Luis Ábalos, actualmente se están ultimando los últimos coletazos de un potente plan de vivienda.
Con la publicación de este plan, el Ministerio de Fomento impulsará la vivienda pública, cediendo terrenos públicos para la construcción de viviendas de alquiler asequible.
La idea es ceder los terrenos durante 50 años para aumentar el parque de vivienda pública, desde el 2,5% actual hasta el 10%.Esto supondría la construcción de aproximadamente un millón de viviendas nuevas.
Transcurridos estos 50 años, las promociones se entregarán al Estado.
Un plan de inversión ambicioso
El plan del Ministerio de Fomento ofrece grandes beneficios a todas las partes.
Por un lado, existen numerosos inversores privados interesados en el proyecto.
Gracias a estas nuevas viviendas en alquiler, éstos podrán conseguir interesantes rentabilidades con el cobro de los alquileres. Eso sí, deben comprometerse a mantener y gestionar los activos durante la duración del contrato.
Aunque la rentabilidad no llegará al 10%, los promotores valoran de manera positiva no tener que invertir en la compra del suelo. Este gasto que se ahorran puede suponer el 40% del coste total de la promoción.
Por otro lado, el gobierno amplía la cartera de vivienda pública, recuperándola pasados estos 50 años. La medida pretende rebajar y controlar los precios de la vivienda en alquiler actual, ya que la gran demanda unida a la baja oferta disparan los alquileres.
Finalmente, también los ciudadanos saldrán beneficiados al poder acceder a la vivienda a precios moderados.
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