¿Qué necesita?
Soluciones para sus proyectos inmobiliarios

 

Análisis de viabilidad técnica, urbanística y económica

En la gestión empresarial, disponer de información actualizada y de calidad puede aportar grandes ventajas a la hora de tomar decisiones y detectar puntos de mejora y oportunidades de ahorro. Analizamos el proyecto para garantizar tu éxito.

  • Inspección técnica de la ubicación
  • Análisis de normativa nacional, autonómica y local
  • Estudio de requerimientos constructivos
  • Adecuación de la propuesta de implantación
  • Estimación de costes y plazo de obra
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    Gestión del proyecto de ingeniería y arquitectura (obra, actividad, y/o apertura)

    Coordinamos con estudios de arquitectura o ingenierías del cliente o con colaboradores propios la redacción de los proyectos necesarios para la consecución del proyecto inmobiliario o la implantación de la actividad.

  • Coordinación de proyecto de ingeniería o arquitectura
  • Selección y optimización de los sistemas de instalaciones en función de la actividad
  • Establecimiento de parámetros básicos para el cálculo de instalaciones
  • Desarrollo de detalles constructivos
  • Gestión de documentación “as built”
  • Manual de funcionamiento y mantenimiento
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    Gestión de licencias y suministros

    En BRIX PROJECTS gestionamos todos los trámites para la obtención de licencias (obras, actividad y apertura).

  • Gestión de licencias de obra, de apertura y/o apertura
  • Gestión de legalización de instalaciones
  • Gestión de acometidas y suministros
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    Gestión del proyecto de licencia, obra y apertura

    En BRIX PROJECTS gestionamos todos los trámites para la obtención de licencias (obras, actividad y apertura). ¡Estamos especializados en retail y empresas internacionales!

  • Coordinación de proyecto de ingeniería o arquitectura
  • Gestión de licencias de obra, de apertura y de funcionamiento
  • Gestión de legalización de instalaciones
  • Gestión de documentación “As Built”
  • Manual de Funcionamiento
  • Calidad de ejecución, plazo y precio
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    Gestión de proceso de licitación

    Mediante nuestra gestión de procesos de licitación elaboramos e integramos las propuestas técnicas, económicas y jurídico-administrativas correspondientes, con el objetivo del cumplimiento de los tres conceptos fundamentales de calidad, coste y plazo.

  • Establecimiento de estrategia de licitación
  • Paquetización por lotes
  • Contratista único, subcontratas
  • Selección de ofertantes
  • Petición de ofertas
  • Análisis de ofertas recibidas
  • Comparativos
  • Negociación de precios
  • Elaboración de propuestas de adjudicación
  • Adjudicación
  • Gestión de contratos
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    Gestión de la obra

    Desarrollamos las obras íntegramente, coordinando todas las fases, planificando y aportando nuestra dilatada experiencia al servicio del proyecto.

  • Coordinación de Dirección Facultativa
  • Supervisión de obra
  • Gestión de la coordinación de Seguridad y Salud
  • Elaboración de protocolos de seguimiento
  • Vigilancia de calidad, coste y plazo
  • Verificación de certificaciones
  • Gestión de repasos y cierre de obra
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    Facility Management

    Gestionamos los recursos para mantener los activos inmobiliarios en las mejores condiciones y de forma eficiente.

  • Elaboración de manuales de mantenimiento
  • Mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo
  • Gestión de incidencias
  • Optimización de gastos de explotación
  • Eficiencia y optimización energética